Bonus Verde - Studio Verde

PROGETTAZIONE E REALIZZAZIONE SPAZI VERDI
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BONUS VERDE 2018
detrazione fiscale del 36% fino a 5mila euro
Bonus verde, che cos'è
Il bonus verde 2018 compreso nella Legge di Bilancio consente delle
agevolazioni per la sistemazione del verde
Il bonus verde è l’agevolazione introdotta dalla legge di Bilancio 2018 (l. n. 205/2017) e consiste in una detrazione dall'IRPEF del 36% delle spese sostenute, nel corso del 2018, per interventi straordinari di sistemazione a verde, fino a un massimo di 5.000 euro per ogni unità immobiliare, che significa una detrazione totale di 1.800 euro per immobile (36% di 5.000).
 
La detrazione sarà ripartita in sede di dichiarazione in dieci quote annuali di pari importo e va calcolata su un importo massimo di 5.000 euro per unità immobiliare uso abitativo, quindi il massimo della quota sarà di 180 Euro (1.800/10).
 
Il pagamento delle spese deve avvenire attraverso strumenti che consentono la tracciabilità delle operazioni, quindi assegno, bancomat, carte di credito, bonifici ordinari.
 
La detrazione spetta anche per le spese sostenute per interventi eseguiti sulle parti comuni esterne degli edifici condominiali, fino a un importo massimo complessivo di 5.000 euro per unità immobiliare a uso abitativo. In questo caso, ha diritto alla detrazione il singolo condòmino nel limite della quota a lui imputabile, a condizione che la stessa sia stata effettivamente versata al condomìnio entro i termini di presentazione della dichiarazione dei redditi.
 
Nel caso di interventi sia su parti comuni che su parti private, il bonus spetta entrambe le volte, su due distinti limiti di spesa agevolabile di 5000 euro ciascuno;
 
Se gli interventi sono realizzati su unità immobiliari residenziali adibite promiscuamente all'esercizio dell'arte, della professione o dell'attività commerciale, la detrazione spettante è ridotta al 50 per cento.
Chi può usufruire del Bonus verde
Può beneficiare della detrazione chi possiede o detiene, sulla base di un titolo idoneo, l’immobile oggetto degli interventi e che ha sostenuto le relative spese.
Quindi il bonus può essere richiesto da:
 ·         proprietari o nudi proprietari;
 ·         titolari di un diritto reale di godimento (usufrutto, uso, abitazione o superficie);
   ·         locatari o comodatari.
Quali spese sono detraibili e quali no
Le spese agevolabili saranno quelle relative alla:
 ·         sistemazione a verde di aree scoperte private di edifici esistenti, unità immobiliari, pertinenze o recinzioni.
Per sistemazione a verde si intende:
 - fornitura e messa a dimora di piante o arbusti;
-  riqualificazione di tappeti erbosi
 ·         realizzazione di impianti di irrigazione;
 ·         realizzazione di pozzi;
 ·         realizzazione di coperture a verde e di giardini pensili
 ·         progettazione e manutenzione connesse all’esecuzione degli interventi.
 
Le spese per la manutenzione ordinaria annuale di giardini preesistenti (sia privati che condominiali) non sono agevolabili. E' ammessa invece la manutenzione ordinaria quando associata ad un intervento idoneo al bonus, come la sistemazione a verde o la realizzazione di coperture a verde e di giardini pensili;
 
I lavori in economia (ossia quelli fatti direttamente dal contribuente) sul proprio giardino o terrazzo non sono agevolabili.
© 2018 Created by Antonio and Sandra

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Studio Verde di Costantini Marcello
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